信息技术（information technology)是研究信息的获取、传输和处理的技术，由计算机技术、通信技术、微电子技术结合而成，有时也叫做“现代信息技术”。信息技术是利用计算机进行信息处理，利用现代电子通信技术从事信息采集、存储、加工、利用以及相关产品制造、技术开发、信息服务的新学科。

信息技术主要包括传感技术、通信技术、计算机技术和控制技术等四大基本技术：

 （1）传感技术——信息的采集技术，对应于人的感觉器官。

传感技术它的作用是扩展人获取信息的感觉器官功能。它包括信息识别、信息提取、信息检测等技术。它几乎可以扩展人类所有感觉器官的传感功能。信息识别包括文字识别、语音识别和图形识别等。通常是采用一种叫做“模式识别”的方法。传感技术、测量技术与通信技术相结合而产生的遥感技术，更使人感知信息的能力得到进一步的加强。

（2）通信技术——信息的传递技术，对应于人的神经系统的功能。

通信技术的主要功能是实现信息快速、可靠、安全的转移。各种通信技术都属于这个范畴。广播技术也是一种传递信息的技术。由于存储、记录可以看成是从“现在”向“未来”或从“过去”向“现在”传递信息的一种活动，因而也可将它看作是信息传递技术的一种。

（3）计算机技术——信息的处理和存储技术，对应于人的思维器官。

计算机信息处理技术主要包括对信息的编码、压缩、加密和再生等技术。计算机存储技术主要包括着眼于计算机存储器的读写速度、存储容量及稳定性的内存储技术和外存储技术。

（4）控制技术——信息的使用技术，对应于人的效应器官。

控制技术即信息施用技术是信息过程的最后环节。它包括调控技术、显示技术等。

其中，主要支柱是通讯（Communication）技术、计算机（Computer）技术和控制（Control）技术，即“3C”技术。信息技术是当代世界范围内新的技术革命的核心。 

智能建筑在本世纪末诞生于美国。第一幢智能大厦于1984年在美国哈特福德 （Hartford）市建成。此后，世界各国纷纷效仿，智能建筑迅速在世界各地展开。我国于90年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目。

智能建筑是现代建筑技术、通信技术、计算机技术、控制技术等相互结合、互相渗透的产物，集中体现了信息社会中的信息特征。将信息技术与传统的楼宇管理技术结合起来，可以提高建筑的智能化程度，优化整个楼宇的性能，提升楼宇的价值、质量和功能，为整个楼宇中的用户提供更好的支持服务和居住舒适度。

智能建筑是信息时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Contro控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。

智能建筑应当是：“通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。”

在智能建筑中广泛地应用了数字通信技术、控制技术、计算机网络技术、电视技术、光纤技术、传感器技术及数据库技术等高新技术，构成各类智能化子系统，组成如下：
  （1）通信网络子系统CNS（Communication Networks System）
      （2）办公室自动化子系统OA（Office Automation System）
    （3）建筑设备监控子系统BA（Building Automation System）
      （4）安全防范子系统SA（Security Automation System）
  （5）火灾自动报警及联动控制子系统FA(Fire Alarm System)
  智能建筑系统中，综合布线系统GCS(Generic Cabling System)是构筑信息通道的设施，采用光纤通信电缆、铜芯通信电缆及同轴电缆，布置在建筑物的竖井与水平线槽内，可以以各种速率传送话音、图像、数据信息。智能化系统集成是实现远程管理和远程控制的硬件基础。智能建筑系统通过建筑物业管理系统进行统一、综合的管理。
  住宅小区智能化系统是智能建筑的一部分，主要由安全防范系统、物业管理系统、通信网络系统三个部分组成。